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基本資料Information

建案名稱璟都柏悅

連絡電話03-301-6788

基地位置桃園市桃園區大興西路三段76號

產品規劃23坪~38坪

投資建設璟都建設

基地面積1299.29坪

規劃樓高地上21層,地下4層

戶數規劃279戶住家

六都房租連漲五年!當股東不如當包租公

【璟都柏悅】輕豪宅低門檻,7%高投報一手年終就圓夢

內政部資料顯示租金指數已連續38個月上揚,依實價登錄統計顯示,近五年來六都住宅租金年年全面喊漲,以去年為例、單價更是上升0.3%~2.3%,業者分析,近年買轉租盛行,房東高稅負及取得成本轉嫁效應,使租屋族租屋成本愈來愈高,加上房貸利率維持低檔,令過去幾年因房價高漲、房市低迷產生「買不如租」的優勢已漸消失,特別是首購族自備款充裕與否,將成為租屋、買屋間的主要關鍵。

房市專家指出,在租金水準差異不大、房價水平落差極大的狀況下,房價較低者投報率表現優異,尤其年輕小資族存錢不易,應鎖定輕門檻+輕豪宅=高投報勝利方程式;【璟都柏悅】位於60米大興西路第一排,比鄰藝文特區,素以高質感的富人聚落聞名,其貫穿中路特區、快接南桃園交流道的優勢,可謂桃園版的「台北中山區」,有燙金好地段、飯店宅管理,加上裝潢車位全到位,讓不少7年級生紛紛鎖定大選後進場甜蜜點,輕鬆用一手年終晉升包租公,創造人生逆轉勝、可不能再乖乖坐領死薪水。

鑰匙勝婚戒、年終當自備,小資成家趁現在!

空中泳池、酒店物管、公設餐飲…一卡皮箱價姐全都要

隨房價盤整期告終,不少小資夫妻把時機逢低進場。根據統計,今年首季購屋貸款買房者,創下自2009年有統計以來歷年同期新高;其中,桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫,抓住現代人注重“高CP值”的消費觀念,璟都建設特別在產品規劃、營造品質與空間設計上,導入豪宅思維,以輕總價、重裝備強化小資購屋意願,果真吸引不少年輕頂客族、雙薪小家庭慕名而至。

好房網名家林奇芬曾撰文建議房貸支出最好壓在家庭月收入的3成,才不會造成家庭沉重負擔。【璟都柏悅】主打一卡皮箱價的親切門檻,以月入8萬雙薪家庭為例,婚後每月僅用1/4價就能輕鬆養房,扣掉養車養小孩的費用後,每年還能安排出國旅遊等娛樂支出,維持好的生活品質,更為自己存一個有依靠的未來,對於第一次買房、觀望許久的消費者別具吸引力,看重的是,高於同區段競案的產品力,相對未來入手後的保值性也要更高。

 

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