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2019重大建設 聚焦交通利多

2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考。

雙北待售餘屋出爐 新北賣壓達1.7萬戶

根據內政部最新統計資料顯示,2016年Q4起,雙北市待售餘屋量逐步攀升,去年第2季台北市達到5066戶、新北市賣壓也不小,約有17087戶待售,業者指出,在台商回流加持下,今年台北市房屋去化速度增溫,反觀新北市待售成屋多位於機能正在成形當中的重劃區,若建商不肯讓利,銷售狀況可能也不盡理想。

買房十年爽賺一倍 台中打趴雙北、高雄奪第一

許多人買房自住外也看發展潛力,但房產畢竟與股票不同,須以長期觀察,綜觀十年房價變化,台北市、新北市、台中市、高雄市四都比較,發現全部都只漲不跌,其中漲幅最高的是台中漲幅高達114%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析,其實房價起跌不離生活機能、交通,若真要長期投資,房價基期高低也必須納入考量,台中就是因為基期相較雙北低廉,人口又不斷移入,才會出現如此大的漲幅。

台中代銷理事長林傳傑:中台灣推案上看2千億

近年房市走冷,唯中台灣市場一枝獨秀,無論是創新高價或成交量皆受市場矚目,身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心,他表示,雖然不少學者抱持悲觀態度,但開發商反應也相當快,如改主推「住得起也買得起」的小宅產品,很受自住客青睞,因此今年仍看好台中房市,預估2019年推案量與成交量成長2成。

興大康橋 台中首座Alfa Safe「柱中柱」結構設計

7 大 首 席 權 威 聯 手 同 步 打 和瑞團隊-佳晟建設力邀全台首席權威(戴雲發 Alfa Safe耐震系統工法+天翔結構工程+七期豪宅建築師-吳六合+頂級精品空間大師-許富居+銅雕藝術大師-余燈銓+新銳藝術大師-陳昭宏),同步打造新重劃宜居特區22-36坪樂活精品宅。融入現代人文精品的輕休閒追求,結構首創Alfa Safe『柱中柱』4S耐震設計,基地三面退縮植綠全社區共計4048 株植樹,貼心設計開放藝術雕塑景觀廣場,打造一座五大主題公設的LOHAS精品宅,共譜美學與人文芬郁。

千萬入住精華區 台中最高CP值好宅底加啦!

近年隨著房市結構改變,首購族、小坪數成為成交主力,為了吸引小資族青睞,建商也開始提升配備規格,甚至不惜重本在市區鑽石級地段,以建造豪宅的標準來蓋小宅,包括西屯區12期重劃區與捷運綠線G11站附近,近來都出現不少超高CP值產品,總價千萬左右即可輕鬆入住。

竹苗2大重劃區CP值高 園區客最愛

科學園區工作人口的消費力驚人,不僅周邊商圈受惠,房地產市場跟著雨露均霑,以新竹關埔、苗栗大埔來說,都是具備學區、公園、商圈、交通,且開發速度快的新興重劃區,新案強調高CP值,符合科技新貴的首購自住、投資置產需求。

超級大案時代來臨,將成房市風向球

據住展雜誌統計,去年(2018)北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區,前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。