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興大康橋 台中首座Alfa Safe「柱中柱」結構設計

7 大 首 席 權 威 聯 手 同 步 打
和瑞團隊-佳晟建設力邀全台首席權威(戴雲發 Alfa Safe耐震系統工法+天翔結構工程+七期豪宅建築師-吳六合+頂級精品空間大師-許富居+銅雕藝術大師-余燈銓+新銳藝術大師-陳昭宏),同步打造新重劃宜居特區22-36坪樂活精品宅。融入現代人文精品的輕休閒追求,結構首創Alfa Safe『柱中柱』4S耐震設計,基地三面退縮植綠全社區共計4048 株植樹,貼心設計開放藝術雕塑景觀廣場,打造一座五大主題公設的LOHAS精品宅,共譜美學與人文芬郁。

53公頃「中興大學」+20公頃「大、小康橋計劃」
興大康橋】正興大人文薈萃、康橋水域河岸,稀有『4.85公頃市地新重劃區』正核心!不僅與『國立中興大學53公頃薈萃綠覆』附設興大高中、高職,優質學區立地條件結合,沿途綠園道、國圖館、自行車道、人行步道,翡翠環繞,是大台中高綠覆、優質人文的住宅首選!南側更是結合8.5公里長大小康橋親子休閒水域,一如紐約中央公園、韓國清溪川、英國康橋…天生高貴地段無可複製!

稀 有 珍 貴 4.85公 頃 「 市 地 新 重 劃 區 」 最 宜 居 板 塊 。
一般重劃區傳統印象生活機能薄弱,但在中興大學旁 4.85 公頃巿地新重劃區,打破傳統印象,現有興大、大買家商圈、大明路商圈早已成型,加上中學大學人文綠覆、新重劃區道路植栽規劃、大康橋水岸計畫、捷運藍線延伸等幾項重大建設加持,造就南台灣稀有翡翠水鑽之地利優勢。
興大康橋】座落國光路、忠明南路十字交通主軸,350公尺散步興大書香、400公尺大買家採買趣、350公尺康橋公園悠閒金三角。更有興大(附中)、明德中學(附設幼稚園)、900公尺崇光國小,1.6公里光榮國中明星學區,16年完整學區環繞。加上仁愛醫院、新菩堤醫院二座區域醫療院所,納聚教師、醫生、菁英優質芳鄰,成就新富裕移居街廓,使得康橋地段行情持高不墜。

【興大康橋】
接待會館:忠明南路.國光路
禮賓專線:04-2280-5000

 

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新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警

根據市調機構統計,北台灣今年上半年新案推案量達5615億元,不但較去年同期暴增近4成,預計全年推案量恐突破1兆元大關,創史上第3高紀錄,推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心,累積的剛性需求已消化得差不多,業者過度樂觀又不肯讓利,恐加重房市供過於求風險。

桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成

桃園中路重劃區(27)日進行第7次土地標售,共9個標號、11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,其中,第2標號每坪標脫單價達77.5萬元,不僅溢價率近5成,為此次最高,也創下該重劃區歷次標售次高單價,熱度更勝於今年3月的前次土地標售。

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成

6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。

新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆

建商最愛往哪推案?根據市調統計,去年北台灣推案量前10名的行政區,新北市就占6名,第1名為新北市新莊區,達745.80億元,其次為桃園區667.99億元。業者指出,近年推案量大的區域,或多或少都已引爆價格戰,後續發展值得關注。

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

根據內政部近3年六都人口遷移統計,雙北市已連3年呈現負成長,尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人,人口流失情況嚴重;反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長,桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人,為全台最多。

高鐵標地兩樣情 僅桃園有亮點

高鐵局今(12)日標售位於桃園、新竹、台中、台南4站周邊15個標號,共17筆土地,但僅桃園站脫穎而出,共2個標號順利脫標,桃園脫標率高達66.67%,反觀其他站標售狀況冷清,均無人投標,整體脫標率為13.3%。

桃園標地也傳捷報!中路重劃區搶手

政府土地標售再次吸引建商搶標!桃園市政府今(2日)舉辦土地標售,包括經國重劃區15個標號與中路地區10個標號,共25個標號,結果吸引22封標單搶標,其中,中路特區順利脫標6件、脫標率高達60%,經國特區則是因底價尚高,因此僅1件脫標,整體溢價率為6.5%。