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台北男擁最多房 桃竹土地公冠全台

文/記者朱語蕎

財政部公布全國財產稅及持有人擁房地筆數,全台以台北男性平均擁房1.73筆最多,其次是新北男性的1.7筆,土地擁有者則以新竹縣男性最高,有地者平均有6.33筆,桃園男性5.94筆、新北5.86筆;特別的是,嘉義不論是土地或房屋持有數都是全台最低。

 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,統計資料依照財產所有人身分證號所在地做區分,但不侷限在該縣市的不動產,而出生於台北者擁房數多,顯示台北人繼承於父母的不動產,因增值普遍較其他縣市快,子女以房養房,累積資產的機會也比較高,而承襲著這些財富累積的成功經驗,子女對於不動產置產的興趣和意願也高於其他縣市。

 土地公多於土地婆 桃竹持有數最多
至於土地的部分,前10名都清一色是男性,且以桃竹最高,張旭嵐指出,桃竹較多農業、工業地產品,因為多連結至勞力密集產業,家族繼承也多以男性優先,且一般女性對土地投資興趣較低,因此「土地公」多於「土地婆」。

特別的是,不管是房屋或土地持有筆數,嘉義市都為全台最低,擁屋筆數嘉義市男女僅為1.27和1.25,土地筆數分別為2.45和2.13,顯示嘉義人對於不動產投資最不感興趣。台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳表示,嘉義市年輕人外流嚴重,畢業後往外地就讀大專院校,大部分隨即在當地就業,而返鄉購屋300~450萬就買得到中古華廈,但因房屋增值空間有限,出租投資效益也不高,故不動產投資置產風氣不盛。


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