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機捷貫穿林口 生活圈成形

財經中心/綜合報導

新北市林口區為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點區域,2017年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。

A9林口站隔著國道一號與A8長庚醫院站相對,軌道以高架方式穿越林口交流道上方,與A8站同樣為聯合開發案,站體包含住宅、商辦、旅館、餐飲、娛樂、百貨,帶動周邊發展,建案陸續增多,A9站附近除長期經營林口的亞昕、九揚外,像是遠雄、興富發等上市櫃建商,近年先後都進場佈局推案,新案供給量逐漸放大,房價也從早年的1字頭一路攀升。

位在文化三路、八德路口的A9林口站,透過空橋與共構住宅相連,八德路出口有設置U-bike站及大樓專用停車場,還有多條公車路線提供旅客轉乘至雙北市等區。機捷附近有六合一綜合行政園區,結合衛生所、公共托育中心、稅捐處、圖書館和新莊警分局忠孝派出所等公家機關進駐提供民眾服務,生活圈成形。

機捷通車帶出一波移居風潮,林口因而接收雙北市房價擠壓效應下的外溢買盤,吸引不少有購屋需求的輕移民。信義房屋林口長庚店店長李德煌指出,文化二路屬於早期開發的舊市區,新建案較少,以屋齡15年至20年中古屋居多;文化三路則是純住宅區,以大坪數豪宅、中坪數換屋產品為主,近半年來A9站周邊房市熱絡,看屋人數明顯成長,許多買方為30至40歲的年輕族群,以及原先多住在台北市的公司高階主管。


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