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329檔期首購宅 比機能也比地段

文/記者張瑞傑 台北報導

今年景氣好,329檔期案量大,各地建商推案積極;其中龜山、接場捷運A7重劃區更是自用首購客推案的一級戰區,平均推案價格每坪25萬元以上;而位於華亞三路的「合遠新天地」訴求屬於A7重劃區中的純住宅區段,6分鐘距離內,擁有包括A7、A8雙站捷運,以及雙公園、樂善國小優質學區、大崗及長庚商圈,社區下樓就有Ubike站,非常方便。住宅規劃二房(27~28坪) 、三房(36~43坪),公開一個月賣3成。

機捷沿線周邊擁有華亞科技園區,以及樂善科技園區、郵政園區等建設加持,加上住商分離、高綠覆優質的居住環境,房價基期低、因而成為青年購屋當紅特區;其中在文化一路至文化二路間的華亞三路區段屬於純住宅區,吸引中悅、新潤等大型建設買地,區別A7重劃區中產專特區、物流特區的建築屬性,地段價值相對特別。

現場經理表示, 基地位於華亞三路第一排,車程3分鐘可以從文化二路進入大崗生活圈、10分鐘抵達林口交流道,避開文化一路易塞車的路段;加上有大崗國中、樂山國小與傳統市場,機能便利。全案採取低自備1成、68萬元起,總價680萬元起跳,總價低,因此看屋來人不少,周來人25至35組、平日5至6組,開案一個月賣3成。

合遠新天地」分成三期規劃、共計約4000坪,採取邊建邊售;目前第一期643坪基地、進度以蓋至14樓、預計今年底交屋,目前已裝潢好數間實品屋、更是區域內唯一可以參觀實際格局的建案。建築為2棟設計、標準層4併雙電梯,產品特包括A1戶大三房有獨立玄關,客廳面寬達3米6、並擁有獨立餐廳空間,以及每間都是雙人床,主臥衛浴為4件式設備。而二房主臥有更衣間、格局為1大1小房;A5戶主臥衛浴有乾濕分離浴缸設計,比照精品飯店格局。


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