首頁>台中>精選內容>釋出802戶!台中兩商圈包夾 「東區尚武段」社宅動工
精選內容

釋出802戶!台中兩商圈包夾 「東區尚武段」社宅動工

▲台中「東區尚武段」社宅昨天動工。(圖/翻攝自台中市府官網)

記者黃靖惠/綜合報導

台中市繼完成豐原安康段第一期後,大里區光正段第一期也預計於今年5月入住,昨天(10日)「東區尚武段」社會住宅也舉行動土典禮,預計規劃802戶住宅單元,不只緊鄰火車站、還有雙十路、精武路等聯外道路,屬於核心樞紐地帶,被一中商圈、繼光商圈包夾,周邊生活機能好到爆炸。

「東區尚武段」社宅土地向國防部長期租用,30億興建工程費用100%向銀行融資,興建期需還銀行的利息由內政部全權買單,後續若有自償性資金缺口,也由內政部支出。

「東區尚武段」社宅住宅交通便利,主要由雙十路、進化路等幹道,及精武路、自由路等路網作為連通台中市區主要進出通道,區位屬核心樞紐地帶。周邊有進德國小、光復國小、太平國小、力行國小及雙十國中,並另有台中一中及台中科大;北側有一中商圈及台中體育園區,西南側有繼光商圈,生活機能完善。

該社宅共為4大棟複合式社會住宅,為地下4層、地上14層建築,設有親子館、長青教室、店鋪、社會服務站及作為設計相關產業的育成中心,2層以上居住單元則提供了1房型495戶(8坪)、2房型239戶(16坪)、3房型68戶(24坪),共計802戶優質好宅,整體設計上,導入傳統三合院「埕」的概念,讓各單元都能連結埕的空間。

此外,為結合設計、創意的育成孵化基地,並實踐生活、工作、居住相結合的理想場域,另規劃其中一棟12~14層共48個1房型單元成立共居型態,部分空間作為公共客廳、廚房或閱讀、交流及共同工作場域。

 

更多精彩內容,請詳見ETTODAY。

看不過癮?
更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊,都在「2019房產新勢力」
網址:http://www.2019star.com/Taichung

延伸閱讀 ★

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成

6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

根據內政部近3年六都人口遷移統計,雙北市已連3年呈現負成長,尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人,人口流失情況嚴重;反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長,桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人,為全台最多。

高鐵標地兩樣情 僅桃園有亮點

高鐵局今(12)日標售位於桃園、新竹、台中、台南4站周邊15個標號,共17筆土地,但僅桃園站脫穎而出,共2個標號順利脫標,桃園脫標率高達66.67%,反觀其他站標售狀況冷清,均無人投標,整體脫標率為13.3%。

北市人口外移嚴重 專家:低薪、高房價造成的

近年「北漂」議題近期受到縣市長選舉影響,受到廣大的討論,但根據內政部資料統計,近年人口外移最嚴重的並非是高雄而是台北,平均每年近2萬人遷出,而桃園市則是已每年2萬餘人呈現正成長,產學界專家認為,除了台灣發展長期重北輕南造成薪資不均以外,房價過高也是問題。

第2季房價所得比出爐 絕食9年才買得起房

低所得、高房價是現在年輕人買不起房的噩夢,根據內政部發布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比為9倍,相當於須不吃不喝9年,才能買得起房子,但較上季已出現微減情形,而台北市房價所得比仍是最高,貸款負擔率為逾6成,為全國購屋負擔最沉重的區域。

4大房仲10月交易搶先看

時序進入第4季房市的傳統旺季,整體房市呈現量增格局,根據4大房仲內部交易統計,10月交易量較上月增幅明顯,但受到10月中股災波及,多少影響市場買氣,但整體房市仍反應旺季效應,雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現,但追價意願和能力都不高,因此價格不容易有過多漲幅空間,11月緊接著有選舉等議題將結束,若股市能夠逐漸回穩,今年房市旺季的效應將更為明顯。

第2季住宅價格指數出爐 房價盤跌

根據內政部今(7)日公布最新住宅價格指數,今年第2季全國住宅價格指數相較上季呈現小幅下跌,且6都中有4都出現下跌的現象,其中以台中市與高雄市下跌幅度較大,台北市與台南市則出現小幅度的上漲,顯示住宅價格有再次轉弱的跡象。