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北市最大都更建物 華麗變身頂級飯店

號稱全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」,今日正式對外公開。全棟3~13樓作為辦公室使用、14至20樓為台北國泰萬怡酒店,據了解,辦公室部份出租率已超過9成,承租企業則多為外商企業;而酒店自去年12月試營運至今,平均住房率約可達5成,根據實價揭露,辦公室月租單價約在2500~2800元之譜。
 
歷時5年籌備,由台北市政府與國泰人壽、國泰建設合作打造的「國泰民生建國大樓」,號稱全台最大規模都更建物。全案基地面積約2071坪,規劃地上20層、地下4層建物,總樓地板面積約2.15萬坪。全案13樓以下規劃辦公室使用、14樓以上則為國泰萬怡酒店。
 
國泰建設發言人林清樑表示,目前大樓出租率已達9成,承租企業多數為外商企業,也希望尋求穩定的長期租客為目標。據了解,全案平均租金行情每月每坪在2500元以上,而根據實價揭露,目前「國泰民生建國大樓」已揭露4、5樓出租資料,租金單價約在2500~2700元間。
 
國泰萬怡酒店自去年12月進去試營運階段,國泰飯店觀光事業總經理莊琬華表示:「集團飯店觀光事業邁向第6年,而萬怡主打中高端商務客群,適合台北國泰萬怡酒店在台北市中心的定位規劃。後續也將持續評估國壽、國建旗下地產,尋覓適合開設新飯店的據點,重點將放在增加大台北及台中,持續開發旅遊市場。」莊琬華透露,接下來新飯店將是2020年與日本八景島水族館,合作打造的和逸青埔館。(詹宜軒/台北報導)

 


「國泰民生建國大樓」全棟3~13樓作為辦公室使用、14至20樓為台北國泰萬怡酒店。林琨凱攝

新飯店2020年與日本八景島水族館,合作打造和逸青埔館。林琨凱攝

國泰民生建國大樓落成,包括國泰建設董事長張清櫆(左二)等高層皆出席慶賀。林琨凱攝

 


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