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代銷形容目前房市為「春暖花開了」

文/記者徐義平 台北報導

近期北市中山區某預售建案傳出有經營國際貿易的台商預計砸逾5億元包下整層8戶,代銷則更形容目前的房地產市場,「春暖花開了。」其代銷位於松江南京的預售案,更傳出有大戶要砸逾5億元買下整層。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析目前房市情況,他認為除豪宅外,精華區房價止跌,甚至北市小坪數價格還回升,主要是資金與景氣的帶動,以它們代銷的松江南京預售案為例,目前銷售率突破7成,每坪成交單價超過155萬元,甚至有已購客戶回頭再買的現象,回購率近3成。

他進一步點出,近年房市已經出現落底跡象,不過,整體仍是以自住需求為主,尤其是首購住宅,反應都還不錯,加上北市精華區小坪數住宅價格有回升跡象,平均回升7至8%,最高可達1成,顯示目前房市已從谷底回升

該預售案專案指出,目前手筆最大的客戶,已經買下5戶,預計要再將同一層的其餘3戶也一併買下來,倘若順利下定,將是一口氣砸下逾5億元買進整層,也是目前單一買家購買戶數與金額最高的紀錄。

曹瑞濱指出,該建案樓下是精品飯店,住戶可以享有20年免費使用寒舍飯店的健身房、SPA等服務設施;加上主要規劃中、小坪數,吸引部分「離巢族」前來購買。


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