首頁>大台北>精選內容>台北市房價親民路段這一區最多 你家中了嗎?
精選內容

台北市房價親民路段這一區最多 你家中了嗎?

文/記者張瀞勻

台北市熱門路段房價出爐,前三名高價路段均突破百萬。(記者張瀞勻攝)

台北市今日公布台北市熱門交易路段房價索驥,全市新成屋及中古屋買賣單價未達50萬元的熱門交易路段共有11個,其中有3個路段位於內湖區,又以康樂街最便宜,每坪只要38萬元,以公寓3房而言,總價不到1000萬,以首都台北市而言,月入8萬元的小家庭也可以購入。

地政局針對2018年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年為界劃分新成屋及中古屋,分別統計交易量前40名的熱門路街,其中中古屋就佔了9個,前3名分別為康樂街每坪38萬元、溫泉路每坪38萬元及福興路每坪39萬元,而內湖地區除了康樂街以外,內湖路一段、三段平均單價42~49萬元,

新成屋及中古屋買賣單價未達50萬元的熱門交易路段的有11個,以新成屋而言分別為中央北路四段每坪42萬元及環河南路一段每坪48萬元。

綜觀以上路段,台北市地政局指出,這些親民路段共同特色,大多距市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,故仍受購屋者青睞。

至於熱門路段高價版,地政局則表示,新成屋平均單價前3名全都突破百萬,分別為臨沂街每坪110萬元、大安路二段每坪107萬元及中山北路二段每坪105萬元;而中古屋單價前3名路段,每坪單價都在85萬元以上,依序為忠孝東路四段每坪90萬元、忠孝東路五段每坪86萬元及信義路四段每坪85萬元。

 

更多精彩內容,請詳見自由時報。

看不過癮?
更多精彩豐富的房產大勢分析與建案資訊,都在「2019房產新勢力」
網址:http://www.2019star.com/Taipei

延伸閱讀 ★

新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警

根據市調機構統計,北台灣今年上半年新案推案量達5615億元,不但較去年同期暴增近4成,預計全年推案量恐突破1兆元大關,創史上第3高紀錄,推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心,累積的剛性需求已消化得差不多,業者過度樂觀又不肯讓利,恐加重房市供過於求風險。

台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1

今年上半年買氣回暖,上半年6都買賣移轉棟數年增率約5%,房仲統計代表區域買氣強度的家戶購屋比,與去年同期相比,各有表現,其中雙北、台南均揚,而擁有人口紅利躍居第2大城的台中市卻不升反降,跌破2%,使桃園再回6都第1名,專家分析,台中當地房價偏高,讓利風暫歇,人口多也帶動不了買氣。

內政部:去年實價交易熱區 前3名桃園市佔2

內政部今(12)日發布近3年不動產實價登錄統計情形,去年各鄉鎮市區建物交易面積前3名,桃園市就佔2名,臺北市以屋齡30年以上的老屋交易占比最高,亦是六都中比例最高的,房仲業者認為,桃園市重大建設題材利多,北市則因普遍房價高,老屋價格偏低所致。

【2018富比士地產王】不是神話!桃園藝文特區也有3字頭親民價

即便近年房市下修,雙北市房價、物價仍居高不下,使得擁有交通、產業、重大建設與低房價優勢的桃園,成了北客移居首選。持續不斷的人口紅利,不僅為桃園房市提供源源不絕的購買動能,當地建案也受到台北客對於居住品質的高標準影響,近年在建築美學與產品規劃上都有顯著提升。

大台北4年房價漲跌互見 中正區便宜最多

根據市調機構統計,大台北10個行政區今年Q3房價,相比5年前同期,平均房價每坪已便宜逾5萬元,尤其以北市中正區便宜最多,每坪達14萬元,信義計劃也有超過10萬元幅度,最抗跌的反而是蛋白區,業者指出,北市多已中大坪數降價最多,但小坪數產品單價仍就居高不下。

北市公宅進度慢?柯文哲:是前朝8倍量

為解決年輕人與弱勢族群居住問題,北市府力推公共住宅,台北市長柯文哲今(2018年10月29)日出席居住正義論壇公布4年實施成果,任內4年無論預算執行量、發造數目或開工數目都是前郝龍斌市長任內8年的4倍以上,對照起來相同人力執行8倍量的工作,並首創全國租金分級補貼,但興建公宅不只是解決「住」,還要思考對社會有什麼影響。

租金飆漲沒法管 學者諷:公宅蓋再多也沒用

台北市長柯文哲出席居住正義論壇第8場次時致詞表示,現階段台灣超過1年沒住人超過60萬戶,空屋成為大問題,尤其是高房租比高房價問題還嚴重,例如東區很多房租太貴關門,但房東寧可空在那也不願意降價,學界認為,如果不從根本解決,從租金上作管制,公宅蓋再多也是無用。