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【2018富比士地產王】- 大台北房市新動向 2019首購首換天下

【富比士地產王】蛻變的三重 公園綠地親子休閒好去處
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台北市房價親民路段這一區最多 你家中了嗎?

台北市今日公布台北市熱門交易路段房價索驥,全市新成屋及中古屋買賣單價未達50萬元的熱門交易路段共有11個,其中有3個路段位於內湖區,又以康樂街最便宜,每坪只要38萬元,以公寓3房而言,總價不到1000萬,以首都台北市而言,月入8萬元的小家庭也可以購入。

新店沒特色與共融公園? 新北市府:下半年就有了

新北市去年積極增設特色公園及共融遊戲場,新北市長侯友宜日前視察中和錦和運動公園,在臉書貼文喊出2年再推28所適合各年齡層的「樂齡公園」,就有網友留言「為什麼新店都沒有一座特色公園?」對此新店區公所表示,下半年新店有多所公園都會增設特色遊具,往特色公園邁進。

新板特區房價跌破6字頭 成交量緩步上升

轟動一時的新板特區,曾是板橋指標性的豪宅聚落,最高行情一度站上8字頭,近年房市受到大環境壓抑一路走跌,根據新北市板橋地政事務所統計分析,去年第四季,新板特區平均單價跌至每坪55.8萬元,不過隨著台商回流效應,成交量緩步上升,部分個案成交單價重新站上7字頭。

木曜4超玩再出招!建案實境秀 四天點閱破百萬

【特別企劃】大受網友喜愛的網路實境綜藝節目「木曜4超玩」,在去年為柯P拍攝的「一日幕僚」影片,不僅創下單日點閱數超過百萬人次的驚人紀錄,也讓團隊成員人氣爆棚,本月再度推出全新單元「一個屋簷下」,同樣於短短四天,累積超過百萬人次點閱數,而拍攝場景「林板新特區」更搖身成為熱門打卡景點!

預售屋詐騙案件猖獗 新北設立「查詢專區」

建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新北市的「預售屋信託機制查詢專區」上線了。

還差2000人!新北市下月有望突破400萬人口

全台第一大城市新北市,即將成為擁有400萬人口的「超級城市」!新北市政府民政局長柯慶忠表示,新北市近年改善交通建設、積極招商引資,生活機能與便利性獲得大幅提升,持續吸引人口進駐,由於目前尚差2000人即能達到400萬人口數的目標,原本預計6月才能達標,可望提前至4月底。

讓利結束建設跟進 板橋土城房價回穩

近兩年因帶頭讓利而激發不少買氣的新北市板橋與土城區,在自用客層進場與建商大力推案下,房價已度過修正期,呈現持續穩定狀態。根據新北市的最新官方統計,兩大購屋熱區去年第4季房價與前一季持平,住宅大樓均價分別為每坪37~53萬元,土城也有每坪32~42萬元的行情。

雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

男女購屋大不同,根據房仲統計內部成交資料,2018年雙北市女性的購屋人數佔比已經超越男性,並且已經近6成,且以30坪以下做為購屋主力,合計近5成,業者表示,女性相較於男性,喜歡把買房當作儲蓄且偏好購置套房、電梯大樓產品。

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